Le conseil communal de Louvain d’avril 2016 a approuvé la convention de PPP en vue du redéveloppement du site de la piscine de Wilsele, une section de Louvain.

Wilsele est une « commune de passage » flamande typique en périphérie de Louvain qui, grâce à la collaboration de la ville de Louvain, de Sportoase et de Van Roey Vastgoed/Immobilier, va voir naître un centre à part entière où il fait bon habiter, vivre, se détendre et séjourner, et ce grâce à un mélange de fonctions nouvelles et préexistantes.

Sportoase et Van Roey Vastgoed/Immobilier ne font pas que développer un simple complexe sportif et de natation : ils créent également ensemble un nouveau centre vivant au cœur de Wilsele, un lieu qui va générer un nouvel élan pour ce noyau villageois. Avec l’approche adoptée pour l’espace public environnant, le projet contribuera à rendre la vie à Wilsele plus sportive et plus agréable.

Le complexe de piscine comprend, outre un bassin de 25 m, un bassin d’instruction et pour enfants, une salle de sport et de danse multifonctionnelle, ainsi qu’une cafétéria. Il comprend également une zone bien-être avec sauna finlandais et hammam.

Le programme résidentiel se compose d’un garage-parking souterrain, de 33 appartements et de deux espaces commerciaux construits autour d’un jardin intérieur collectif convivial. Les appartements bénéficient d’une isolation poussée et disposent tous d’une très belle terrasse. Une grande attention est accordée à l’ensoleillement et à la vue : tous les espaces de vie des appartements bénéficient d'un ensoleillement naturel.

Les frais liés aux parties communes (comme l’éclairage du parking souterrain et des cages d’escalier, les ascenseurs, ainsi que l’éclairage extérieur) forment une préoccupation récurrente des acquéreurs dans un projet résidentiel collectif. Nous avons élaboré une solution destinée à les maîtriser par « autogénération », grâce à l’installation de panneaux photovoltaïques convertissant la lumière du soleil en électricité pour les parties communes, ce qui constitue un atout commercial supplémentaire pour ce projet.

• Site de la piscine
• Complexe résidentiel
• Complexe sportif