In 2011 wordt er een nieuw Sportoase verhaal opgestart. Deze Publiek-Private Samenwerking omvat het ontwerp, de bouw, financiering en exploitatie van de sport- en recreatie-infrastructuur voor Rotselaar.

Zoals altijd bij Sportoase is dit opnieuw een langetermijnverhaal: het onderhoud en de uitbating zijn voor 30 jaar aan Sportoase toegewezen.

Sportoase Ter Heide is gesitueerd op twee locaties in Rotselaar. Op Sportoase De Meander aan de Plas vinden bezoekers een modern sportcentrum bestaande uit een sporthal, initiatiezwembad, dans- en fitnesszaal, een saunacomplex en een cafetaria. 
Het wordt met Sportoase De Toren aan toren Ter Heide verbonden met een fiets- en wandelpad en een nieuwe brug. Het recreatiedomein bestaat uit een multifunctioneel gebouw met kantine voor sportploegen, fuif/theaterzaal voor 500 personen, twee voetbalterreinen, een polyvalent sportterrein, skatepark, petanquebanen, speeltuin en parking.

Via systematische quickscans meet Services de onderhoudsstaat van het Sportoase gebouw. Hiervoor wordt een eenvoudige en objectieve meetmethode gebruikt: de NEN2767. Een gecertificeerde inspecteur stelt voor elk element in het gebouw vast wat de toestand is, wat de eventuele gebreken zijn en wat de omvang ervan is. Op basis hiervan wordt een gefundeerd meerjarenonderhoudsplan (MJOP) opgesteld met concrete verbeterplannen, planning en budget.